Description de l'offre

Emplacement privilégié au sein d'un petit hameau intimiste pour cette superbe propriété compenant un mas provençal rénové avec goût et une maison T4 récente de plain pied, non loin des commodités et des accès routiers mais au calme reposant d'un cadre campagne enchanteur. Le mas principal se compose d'un hall, lumineux salon/séjour avec cheminée, cuisine, bureau (pouvant être transformé en chambre), WC avec boudoirs; à l'étage d'une vaste suite avec SDE et deux chambres spacieuses avec SDB/WC. La vaste terrasse exposée plein sud prolonge encore l'espace détente et invite à la quiétude au bord du bassin (chauffé) aux dimensions généreuses. Une cuisine d'été, un boulodrome, un mazet en pierres et un vaste garage avec atelier composent les dépendances. Le chame et l'authenticité intemporelle (belle hauteur sous plafond, poutres, terre cuite, carreaux de ciment) se mêlent subtilement au confort moderne (climatisation, pompe à chaleur, wallbox...Pour recevoir famille ou amis ou profiter d'un excellent rendement locatif, une seconde et superbe villa récente à l'agencement fonctionnel et de plain pied complète le mas principal. Elle se compose d'un séjour, cuisine, dégagement, 2 chambres, SDB, WC, suite avec SDE. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud et le jardin clos profite d'une piscine. Les prestations sont de qualité (climatisation) et il est possible de scinder les biens. Ainsi, à 2 pas du circuit F1 et du golf de Frégate, au millieu du célèbre vignoble de Bandol, venez profiter du soleil varois et laissez libre cours à vos envies: villa familiale, villégiature, activité touristiques (chambres d'hôtes) au sein de cette adresse unique et prisée. 

Descriptif du bien

• Général
• Détails +
• Copropriété
• Financier
• Energie
• Quartier

• Prix du bien : 1 550 000 €
• Ville : Le Castellet
• Type de biens : Propriete
• Code postal :
• Code postal : 83330
• Surface habitable (m²) :
• Surface habitable (m²) : 250 m²
• surface terrain :
• surface terrain : 2 445 m²
• Nombre de chambre(s) :
• Nombre de chambre(s) : 6
• Nombre de pièces :
• Nombre de pièces : 9
• Nombre de niveaux :
• Nombre de niveaux : 2
• Vue :
• Vue : Jardin

• Nb de salle de bains :
• Nb de salle de bains : 2
• Nb de salle d'eau :
• Nb de salle d'eau : 2
• Cuisine :
• Cuisine : SEPAREE
• Type de cuisine :
• Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
• Mode de chauffage :
• Mode de chauffage : Climatisation
• Type de chauffage :
• Type de chauffage : Air pulsé
• Format de chauffage :
• Format de chauffage : Individuel
• Terrasse :
• Terrasse : OUI
• Murs mitoyens :
• Murs mitoyens : 1
• Nombre de garage :
• Nombre de garage : 1
• Nombre de parking :
• Nombre de parking : 6
• Exposition :
• Exposition : SUD

• Copropriété :
• Copropriété : NON

• Prix de vente :
• Prix de vente : 1 550 000 €
• Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
• Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :  
• Taxe foncière annuelle :
• Taxe foncière annuelle : 3 500 €

La ville de Le Castellet (83330)